Lloguers de rècord a Catalunya
Lloguers de rècord a Catalunya.El preu del lloguer a Catalunya va tornar a pujar durant l’estiu; la mitjana de preus va incrementar-se un 9,2% comparat amb el mateix període de l’any passat, fins als 805 euros. En el cas de la ciutat de Barcelona, els preus van disparar-se molt més per damunt de la inflació d’aquell trimestre, un 14%, fins als 1.066 euros mensuals.
Són els números més alts del registre històric, fins i tot superiors a l’últim pic previ a la pandèmia, a finals del 2019. També superen aquells màxims les ciutats de Girona (736 euros), Tarragona (627 euros) i Lleida (529 euros). Comparat amb el tercer trimestre del 2021, els preus a Lleida pugen per sota de la inflació, però la superen, clarament, a Girona (+15%) i Tarragona (+12,5%).
L’Agència Catalana de l’Habitatge només publica les xifres dels municipis amb més de cinc contractes registrats. Els municipis sense xifres publicades apareixen pintats de color gris.
Per comarques, els preus marquen màxims gairebé a tot arreu. Només a la Ribera d’Ebre (336 euros) i la Conca de Barberà (408 euros) els preus del tercer trimestre d’aquest any estan lleugerament per sota del pic del 2019. D’altres comarques, com el Priorat o la Vall d’Aran, també han vist com els preus es frenaven una mica respecte a la primera meitat d’aquest 2022.
El preu del lloguer puja un 14,4% a Barcelona
A Barcelona, el preu mitjà s’incrementa un 14,4% de mitjana, sobretot a Ciutat Vella, Sant Martí, l’Eixample, Sants-Montjuic i Sarrià Sant Gervasi, amb pujades per damunt del 17%. Els districtes on els preus pugen menys són Nou Barris o Horta-Guinardó o Sant Andreu.
A l’àrea metropolitana, l’increment és del 9,5% de mitjana, i els preus només afluixen lleugerament –comparat amb la primera meitat de l’any– a Sant Boi de Llobregat, Santa Coloma de Gramenet, Pallejà o Sant Vicenç dels Horts.
De fet, amb els números a la mà, cada cop hi ha més municipis que s’afegeixen a la llista del lloguer per damunt dels 1.000 euros de mitjana. A més de Barcelona, ara hi podem trobar Alella (1.200 euros), L’Ametlla del Vallès (1.023 euros), Cabrera de Mar (1.347 euros), Cabrils (1.521 euros), Caldes d’Estrac (1.175 euros), Castelldefels (1.067 euros), Fornells de la Selva (1.056 euros), Matadepera (1.159 euros), Montgat (1.005 euros), Premià de Dalt (1.145 euros), Sant Cugat del Vallès (1.284 euros), Sant Just Desvern (1.326 euros), Sant Vicenç de Montalt (1.559 euros), Santa Susanna (1.303 euros), Sitges (1.178 euros), Tiana (1.088 euros) i Vilassar de Mar (1.038 euros).
